檢查地磚／地板是否平滑貼服，與腳線、牆身接口是否美觀。確保沒有刮花、無間隙。特別留意廚房、廁所附近有沒有水漬或牆身浮踵。
其實很多人都有同樣的情況，自己住邊區，就睇邊區，買樓亦自然一定會買同一地區，彷彿全世界只有一個地區。
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廁所滲水的問題也是賣家最常會避開處理的，失效的廁所防水層一定要仔細看清楚，如果牆腳有出現粉化及軟化的表面，代表著滲水問題已經出現。從廁所的瓷磚檢查有沒有空鼓情況。
如果準買家睇完第一次樓覺得單位唔錯有興趣落訂，我們建議客人抽選另一個時間睇多一次。不論你係晴天、雨天（留意滲水）、早上、下午（留意西斜）或晚上睇樓都可以睇到不一樣的感覺。同簽合約一樣我們建議客人都係睇清楚望清楚先落手就最安心！
立即跳到：睇樓紙是甚麼︱是否必須簽署「睇樓紙」︱「睇樓紙」期限︱親屬關係同樣受限︱有「睇樓紙」就能追討佣金？
一般而言，除了居屋只能用P按之外，銀行按揭利率present都會同時提供「H按」及「P按」。
睇樓時，如果喺地板上走動時發出「依依」聲，又或者有啲不尋常嘅厚度，甚至覺得地台不合理地升高了，咁呢間好可能係化妝樓啦！原因係地板冇剷底就直接舖上平價嘅纖維板，令地板睇落好平滑咁！
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若單位附有露台或天台，必須留意有否漏雨滲水情況，留意地面有没有水漬；此外更需要細心查看有没有違反政府建築物條例的僭建物。
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注意牆身：化妝樓可能會使用一些方法來掩蓋牆身的瑕疵，例如用新磚或壁紙覆蓋、用薄水泥修補牆體裂縫，或用大型家具遮擋問題區域。實際上，這些化妝樓的牆身底層可能已經剝落、滲水，或有空心磚等問題。