Everything about 二手樓盤

例如,一對年輕夫婦可能更偏好交通便利、生活設施完善的市中心小戶型,而一個大家庭可能更傾向於選擇新界區的寬敞住宅。

租金:不同地區租金不一,亦要參考房間數量、地段等,看看自己可負擔的租金

(晉誠地產租客免佣) 全新未住!全海景豪宅!豪華用料!連車位 三聖 青霞里

租金:不同地區租金不一,亦要參考房間數量、地段等,看看自己可負擔的租金

租屋看似易過買樓,但一樣有許多地方要注意,一不留神隨時有手尾跟。特別是現時樓市暢旺,細價租盤甚為搶手,租客想搵到筍盤就要識得箇中竅門。

當大家租賃物業,業主和租客的租約一般都會打釐印(厘印),即租約交予稅務局蓋印及繳交印花稅,已打釐印的租約是具法律效力的文件,倘日後遇上租務糾紛,便可以此作為呈堂證供。所以打釐印對業主或租客都是一個保障。

不論是家裡裝修多個月、為方便上班工作,甚或是想建立屬於自己的個人空間,租一人單位嘗試獨立生活,絕對是一個不錯的租屋選擇。                                                                                            click here                                                   

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根據《搵樓街》客戶評價,許多客戶都對其專業服務給予高度評價,表示「服務專業可靠,由買樓到按揭整個流程都解釋得非常詳細」。

租客跟業主商討何時起租,亦要計算自己搬屋所需的時間,這段時間就是免租期。倘若免租期僅得一、兩日,實在太短,搬屋未完全做好就起租,那麼就得不償失。

當選定一個租屋單位時,周邊環境也是重要的考慮因素。除了睇樓之外,也宜花時間在屋苑附近及社區逛逛,了解配套設施是否完善,如是否有商場、食肆、超級市場、街市、銀行、診所等設施,交通是否便利等。

租屋前,大家可以依照預算、地區、交通、環境及設計裝修等要求,在租樓網上選擇合適的租盤。租盤主要分兩類—業主盤及代理盤。如果是業主盤的話,好處是不用支付佣金給代理,並且能直接和業主商討租務詳情,節省時間。但由於業主盤未經代理篩選,或會存在一定的風險。

誰人可以看到租盤上,業主的聯絡資料? 只要是註冊會員,便可以看到業主的聯絡資料。

代理要求客人簽睇樓紙,目的是防止準租客自行聯絡業主洽商或改用另一間代理公司,以保障代理利益。若果租客不經這位代理租住相關單位,需向原代理賠償佣金。即使租客的配偶、或其他代名人跟其他代理或業主租約,原租客亦需向原代理賠償佣金。

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